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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：208 萬
- 地址：
屏東縣
萬巒鄉
中正路
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：強烈不建議購買。
主要理由： 雖然該物件在地理位置與生活機能上具有極高吸引力，且價格看似親民，但其權利狀態存在致命缺陷。
在不動產交易中，「權狀」是證明所有權的最重要法律文件。此物件明確標示「無土地及建物權狀」且「土地為祭祀公業」，這意味著買方支付的款項並非購買「所有權」，而僅僅是取得「使用權」或「稅籍轉移」。這類物件不僅無法申請銀行貸款，且在法律上並不穩定，未來若祭祀公業的成員對產權產生爭議，買方將處於極其不利的地位。
對於一般購屋者而言，尋找具有明確產權的物件才是保障資產安全的首要條件。除非買方對該地區有極深的人脈關係，且完全能承受資產無法合法過戶的風險，否則此物件之風險遠高於其便利性。
問與答
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